Article - Problems of Modern Economics

The author distinguishes factors that produce direct influence upon the investment attractiveness of projects in the sphere of real estate. The author analyzes existing methods of evaluation of investment attractiveness and offers a new index to be used in this process

Key words: real estate, investment attractiveness, real options, project

Литература
1. Анализ финансового состояния и инвестиционной привлекательности предприятия: Учеб. Пособие / Э.И. Крылов, В.М. Власова, М.Г. Егорова и др. — М.: Финансы и статистика, 2003. — 192 с.
2. Аньшин В.М. Инвестиционный анализ: Учеб.-практ. пособие. — 3-е изд., испр. — М.: Дело, 2004. — 2870 с. — (Сер. «Библиотека современного менеджера»).
3. Валинурова Л.С., Казакова О.Б. Управление инвестиционной деятельностью: Учебник. — М.: КНОРУС, 2005. — 384 с.
4. Волков А.С., Куликов М., Марченко А. Создание рыночной стоимости и инвестиционной привлекательности. — М.: Вершина, 2007. — 304 с. — ил., табл.
5. Гарина С.А. Формирование механизма управления инвестиционной привлекательностью коммерческой недвижимости: Дис. канд. экон. наук: 08.00.05. — М., 2003.
6. Гейдж Дж. Методы оценки недвижимости: индивидуальный подход к инвестору // Commercial Real Estate. — 2005. — № 5 (29) www.cre.ru/journalnews/1290/
7. Гейдж Дж. Инвестиционная стоимость в сравнении с рыночной // Commercial Real Estate. — 2008. — № 10 (93).
8. Дамодаран А. Инвестиционная оценка: инструменты и методы оценки любых активов: Пер. с англ. — 2-е изд., исправл. — М.: Альпина Бизнес Букс, 2005. — 1341 с.
9. Озеров Е.С. Об оценке рыночной стоимости прав на земельный участок //Проблемы недвижимости. — 2005. — Вып. 1. — С. 78–84.
10. Озеров Е. С. Экономика и менеджмент недвижимости. — СПб.: Изд-во «МКС», 2003 — 422 с.
11. Озеров Е.С., Тарасевич Е.И. Экономика недвижимости: Учебное пособие. — СПб.: Изд-во Политехн. ун-та, 2006. — 400 с.
12. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. — М.: Финансы и статистика, 2005. — 496 с.
13. Смирнова Н.В. Оценка инвестиционной привлекательности предприятия в условиях реструктуризации экономики: Дис. канд. экон. наук: 08.00.05. — М., 2004.
14. Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов в условиях риска и неопределенности (Теория ожидаемого эффекта). — М.:ЦЭМИ, 2001
15. СП 11-101-95 Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений.
16. Сураева М.О. Формирование инвестиционной привлекательности проектов: Дис. канд. экон. наук: 08.00.05. — М., 2005.
17. Тарасевич Е.И. Анализ инвестиций в недвижимость / МКС. — СПб., 2000.
18. Тикова Т.В. Методические основы определения инвестиционной стоимости объектов недвижимости: Дисс. канд. экон. наук: 08.00.05. — М., 2005.
19. Хомкалов Г.В. Оценка привлекательности объектов инвестирования: теория и практика. — Иркутск: Изд-во ИГЭА, 2001. — 184 с.
20. Baabak Barman, Kathryn E. Nash A Streamlined Real Options Model for Real Estate Development, MS Thesis, Massachusetts Institute of Technology, Cambridge, MA, September 2007, 53 p.
21. Damodaran A., The Promise and Peril of Real Options, Stern School of Business, электронный ресурс: http://web.management.mcgill.ca/peter.christoffersen/CHRISTOP/DamodaranRealopt.pdf
22. Copeland T. E., Keenan P. T. How much is flexibility worth? / The McKinsey Quarterly 1998, № 2 — p. 38–49.
23. Copeland T. E., Keenan P. T. Making Real Options Real / The McKinsey Quarterly 1998, № 3 — p. 128–141.
24. David M. Geltner, Norman G. Miller Commercial Real Estate Analysis and Investments. — University of Cincinnati South-western Thomson Learning.
25. Guma Anthony C. A Real Options Analysis of a Vertically Expandable Real Estate Development, MS Thesis, Massachusetts Institute of Technology, Cambridge, MA, September 2008, 72 p.
26. Robert C. Merton Applications of Option-Pricing Theory: Twenty-Five Years Later /The American Economic Review, vol. 88 Issue 3 (June, 1998) 323-349 pp Stable URL: http://links.jstor.org/sici?sici=0002-8282%28199806%2988%3A3%3C323%3AAOOTTY%3E2.0.CO%3B2-2

Article in russian

Back to the issue content


Copyright © Problems of Modern Economics 2002 - 2024