Logo PROBLEMS
OF MODERN
ECONOMICS
Start Page
News
Information About the Journal
Magazine Subscription
Advertising
Contacts
EURASIAN INTERNATIONAL SCIENTIFIC-ANALYTICAL EDITION Russian
Thematic profile of the Journal
The latest
Issue
Announcement
Issues List
Find
Editorial Council
Editorial Board
Magazine Representatives
Article Submission Guidelines
PROBLEMS OF MODERN ECONOMICS, N 2 (58), 2016
ECONOMIC PROBLEMS OF REGIONS AND BRANCH COMPLEXES
Anisimov I. M.
Head of the Direction, OOO “Managerial Company “Start Development” (St. Petersburg), PhD (Economics)

Structure of cycles on the regional market of real estate: case of St. Petersburg (Russia, St. Petersburg)
The article analyzes the dynamics of prices on the primary and secondary real estate market of St. Petersburg, as well as the tempos of housing construction and the change of demographics in the context of the major theoretical conceptions of the cycles of socio-economic development. The author argues that there exist cyclical tendencies on the real estate market of the city corresponding to the economic cycles according to the length of the wave: to the industrial short-term cycles (Juglar cycle), to medium-term construction cycles (Kuznets cycles) and to large-scale cycles of economic conjuncture (Kondratiev cycles). The article focuses on the structure of short-term industrial cycles; its results allow to forecast the directions of market development in the nearest future as well as in the medium-term perspective
Key words: real estate market, dynamics of prices for housing, economic cycles, structure of the cycle, state regulation, fractal nature of the real estate market
Pages: 175 - 182



Литература
1. Глазьев С.Ю. Уроки очередной российской революции: крах либеральной утопии и шанс на «экономическое чудо. — М.: Издательский дом «Экономическая газета», 2011.
2. Глазьев С.Ю. Последняя мировая война. США начинают и проигрывают. — М.: Книжный мир, 2016.
3. Кондратьев Н.Д. Большие циклы конъюнктуры и теория предвидения. Избранные труды. — М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2002.
4. Мандельброт Б., Хадсон Р.Л. (Не)послушные рынки: фрактальная революция в финансах: пер. с англ. — М.: Издательский дом «Вильямс», 2006.
5. Меньшиков С.М., Клименко Л.А. Длинные волны в экономике: когда общество меняет кожу. Изд. 2-е, доп. — М.: ЛЕНАНД, 2014.
6. Развитие инвестиционно-строительных процессов в условиях глобализации / Под общ.ред. Н.Ю. Яськовой. — М.: МАИЭС, ИПО «У Никитских ворот», 2009.
7. Румянцева С.Ю. Длинные волны в экономике: многофакторный анализ. — СПб.: Издательство С.-Петерб. Университета, 2003.
8. Румянцева С.Ю. Проблема движения экономической материи и механизм экономического цикла // Проблемы современной экономики. — 2012. — № 1 (41) http://www.m-economy.ru/art.php?nArtId=3900
9. Румянцева С.Ю. Взаимосвязь экономических циклов и инновационный климат // Проблемы современной экономики. — 2014. — №3 (51) http://www.m-economy.ru/art.php?nArtId=5042
10. Черняк В.З., Черняк А.В., Довдиенко И.В. Экономика города: учебное пособие. — М.: КНОРУС, 2010.

Сноски 
1 Глазьев С.Ю. Последняя мировая война: США начинают и проигрывают. — М.: Книжный мир, 2016. — с. 61.
2 Глазьев С.Ю. Нищета и блеск российских монетаристов. — http://www.glazev.ru/books/
3 http://realty.rbc.ru/articles/18/01/2016/562949999227106.shtml
4 http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/01/19/624520-vtorichnii-rinok-zhilya-moskve-ruhnul-30
5 Румянцева С.Ю. Проблема движения экономической материи и механизм экономического цикла // Проблемы современной экономики. — 2012. — № 1 (41) http://www.m-economy.ru/art.php?nArtId=3900
6 https://news.mail.ru/economics/25019925/?frommail=1
7 Черняк В.З. и др. Экономика города: учебное пособие. — М.: КНОРУС, 2010. — с. 146
8 Жук В.А. Состояние и особенности рынка жилья в Российской Федерации // Проблемы современной экономики — 2011. -№ 2 (38) http://www.m-economy.ru/art.php?nArtId=3627
9 http://realty.rbc.ru/articles/28/01/2016/562949999425418.shtml
10 http://www.nsp.ru/nums/30503.html
11 http://www.vz.ru/news/2016/2/1/791628.html
12 http://regnum.ru/news/economy/2096968.html
13 http://www.kommersant.ru/doc/2927186
14 см. напр.: http://ok-inform.ru/stroitelstvo/13834-peterburg-poluchil-kol-za-investklimat.html
15 Румянцева С.Ю. Взаимосвязь экономических циклов и инновационный климат // Проблемы современной экономики. — 2014. — № 3 (51) http://www.m-economy.ru/art.php?nArtId=5042
16 Мандельброт Б., Хадсон Р.Л. (Не)послушные рынки: фрактальная революция в финансах / Пер. с англ. — М.: Издательский дом «Вильямс», 2006. — С. 264.
17 См. напр.: Глазьев С.Ю. Современная теория длинных волн в экономике http://www.glazev.ru/upload/iblock/77b/77b8141cdfc1038b78520f79fc9acd40.pdf
18 Меньшиков С.М., Клименко Л.А. Длинные волны в экономике: когда общество меняет кожу. Изд. 2-е доп. — М.: ЛЕНАНД, 2014. — С. 237.

Article in russian

Back to the issue content

Copyright © Problems of Modern Economics 2002 - 2021