Logo PROBLEMS
OF MODERN
ECONOMICS
Start Page
News
Information About the Journal
Magazine Subscription
Advertising
Contacts
EURASIAN INTERNATIONAL SCIENTIFIC-ANALYTICAL EDITION Russian
Thematic profile of the Journal
The latest
Issue
Announcement
Issues List
Find
Editorial Council
Editorial Board
Magazine Representatives
Article Submission Guidelines
PROBLEMS OF MODERN ECONOMICS, N 3 (75), 2020
PROBLEMS OF THEORY AND PRACTICE OF ENTREPRENEURSHIP
Maksimov S. N.
Chair of Land Management and Cadaster, Institute of Earth Sciences, St. Petersburg State University, PhD (Economics), Professor

Contradictions and conflicts in real estate development (Russia, St. Petersburg)
The article focuses on contradictions and conflicts that arise in the process of project implementation in the sphere of real estate development. The author distinguishes internal and external contradictions of development projects and discusses mechanisms and ways of their resolution while particularly stressing that it requires constant improvement of the schemes of interaction among project participants and the system of their contractual relations. The article analyzes escrow accounts as a tool to resolve development contradictions and pays particular attention to external contradiction between the project participants and their opponents. The existing system of urban development regulation does not possess effective mechanisms to resolve such contradictions, therefore a number of ways to overcome them arises in the context of practice. The latter allows distinguishing the key methods of contradiction resolution between the interests of the development and its opponents over recent years. Based on the research conducted, as well as on the foreign experience, the author formulates suggestions aimed at improving mechanisms that facilitate resolution of external contradictions of the development.
Key words: real estate development, contradictions of the development, urban development regulation, conflict of interests, social environment of a project
Pages: 102 - 107



Литература
1. Градостроительный Кодекс РФ // http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/
2. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 23.05.2020) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44571/
3. Федеральный закон от 1 июля 2017 года № 141-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве» // http://www.kremlin.ru/acts/bank/42032
4. Максимов С.Н. Управление девелопментом. — М.: Проспект, 2015.
5. Замена публичных слушаний по градостроительству на общественные обсуждения. В Новосибирске запретят публичные слушания по градостроительству — теперь в интернет / Доступен: https://stroy54.ru/zamena-publichnyh-slushanij-po-gradostroitelstvu-na-obshhestvennye-obsuzhdeniya/
6. Парк, жилье и галерея: как будет выглядеть Театральный спуск в Ростове. Доступен: https://www.rbc.ru/rostov/photoreport/08/06/2018/5b1a3c0e9a79470e2025c20c
7. Гроб качается хрустальный. Доступен: https://novayagazeta.ru/articles/2020/03/06/84201-grob-kachaetsya-hrustalnyy
8. Порт в Приморске. Доступен: https://novayagazeta.ru/articles/2019/12/09/83079-ot-pyli-spasut-lesa-kotorye-vyrubyat-port-v-primorske
9. Сергей Лёвкин: «Программа реновации — самый масштабный проект в истории столицы». Доступен: https://stroi.mos.ru/interviews/sierghiei-liovkin-proghramma-rienovatsii-samyi-masshtabnyi-proiekt-v-istorii-stolitsy?from=clhttps://stroi.mos.ru/interviews/sierghiei-liovkin-proghramma-rienovatsii-samyi-masshtabnyi-proiekt-v-istorii-stolitsy?from=cl
10. Депутаты приступили к сносу. Газета. Ру. Доступен: https://www.gazeta.ru/business/realty/2017/04/20_a_10636565.shtml#page2.
11. Опубликовано исследование зарубежных практик управления крупными градостроительными проектами. Доступен: http://ion.ranepa.ru/news/4850/opublikovano-issledovanie-issledovanie-zarubezhnykh-praktik-upravleniya-krupnymi-gradostroitelnymi-p/

Article in russian

Back to the issue content

Copyright © Problems of Modern Economics 2002 - 2021